¿Quiénes Somos?

FIBRA, son las siglas de “Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces”. Un FIBRA es un vehículo de inversión inmobiliaria, cuya finalidad es la adquisición y/o desarrollo de bienes inmuebles para destinarlos al arrendamiento u otra modalidad generadora de rentas.

 
FIBRA Prime es el primer FIBRA registrado en el Perú, bajo la administración de Grupo Coril Sociedad Titulizadora S.A. y la gestión inmobiliaria de Administradora Prime SA. Ambas entidades están conformadas por equipos altamente capacitados y con una amplia experiencia en el ámbito de la titulización y los bienes raíces, respectivamente. Además, FIBRA Prime está sujeta a la supervisión de la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) por ser un vehículo de inversión que registrará sus certificados de participación en la Bolsa de Valores de Lima.

Visión

Nos visualizamos como líderes en el mercado, siendo el FIBRA más importante del país, aglomerando la mayor cantidad de bienes inmuebles de alta calidad para la generación de rentas, destacándonos por nuestra capacidad para identificar oportunidades estratégicas y crear valor a largo plazo. Buscamos ser reconocidos como un referente de excelencia en la gestión y arrendamiento de propiedades, contribuyendo al desarrollo sostenible y generando impacto positivo en el sector inmobiliario.

Misión

Nuestra misión es adquirir, optimizar y gestionar activos inmobiliarios con eficiencia y profesionalismo, maximizando los rendimientos para nuestros inversionistas y asegurando la satisfacción de nuestros arrendatarios. Nos comprometemos a mantener un portafolio diversificado de alta calidad, impulsando la innovación y la sostenibilidad en todas nuestras operaciones. Aspiramos a ser socios confiables y generar valor tanto para nuestros stakeholders como para la sociedad.

Gobierno Corporativo

Administradora Prime SA - APSA

Se dedica a la identificación, operación y administración de inmuebles, así como a la evaluación de oportunidades de inversión y el asesoramiento estratégico.

Comité Técnico

Responsables de adoptar decisiones relacionadas a las inversiones, desinversiones, presupuestos, dividendos, endeudamiento y el manejo de los recursos.

Asamblea General de Tenedores

Máximo órgano de representación de los inversionistas. Incluye tanto a los inversionistas institucionales como personas naturales (Retail).

Fiduciario / Coril Sociedad Titulizadora

Representa a FIBRA Prime, ejecuta las decisiones adoptadas por los órganos administrativos, y cumple con las obligaciones contenidas el Acto Constitutivo.

Comité de Riesgos GIR

Responsable de supervisar el cumplimiento de la Gestión Integral de Riesgos y la normativa interna, evaluar y aprobar los planes de contingencias, políticas y procedimientos.

Principales Stakeholders

Equipo de Trabajo

Comité Técnico

Orlando Cerrutti

Presidente del Comité Técnico de FIBRA Prime + 42 años de trayectoria y experiencia en inversiones (incluyendo activos inmobiliarios). Miembro independiente.

Gabriel Miró Quesada

Miembro del Comité Técnico de FIBRA Prime + 27 años de trayectoria empresarial. Miembro independiente.

Miguel Aramburú

Miembro del Comité Técnico de FIBRA Prime + 38 años de trayectoria y experiencia en inversiones y mercado de capitales Miembro independiente.

Comité de Riesgos

Marco Antonio Zaldivar

Miembro del Comité de Riesgos + 30 años de experiencia en temas de Gobierno Corporativo, Auditoría y Riesgos. Miembro independiente.

Manuel Del Río

Miembro del Comité de Riesgos + 40 años de experiencia en temas de Gobierno Corporativo, Auditoría y Riesgos. Miembro independiente

Administradora Prime S.A. - APSA​

Ignacio Mariátegui

Gerente General + 23 años de trayectoria empresarial, de los cuales +9 han sido dedicados al sector inmobiliario.

Gary Tafur Venegas

VP de Finanzas y Estructuración + 13 años de trayectoria gerencial en áreas de finanzas e inversiones en organizaciones corporativas y multinacionales.

Directorio - Administradora Prime S.A.​

José R. Mariátegui

Presidente del Directorio de APSA + 43 años de trayectoria empresarial.

Juan José Calle

Miembro del Directorio de APSA + 38 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Manuel Del Río

Miembro del Directorio de APSA + 40 años de experiencia empresarial.

Modelo de Negocio

Alineamiento de intereses

Políticas de Inversión

Visión del Portafolio

Generación de oportunidades

Orlando Cerrutti

Presidente del Comité Técnico de FIBRA Prime + 42 años de trayectoria y experiencia en inversiones (incluyendo activos inmobiliarios). Miembro independiente.

Marco Antonio Zaldivar

Miembro del Comité de Riesgos + 30 años de experiencia en temas de Gobierno Corporativo, Auditoría y Riesgos. Miembro independiente.

Gabriel Miró Quesada

Miembro del Comité Técnico de FIBRA Prime + 27 años de trayectoria empresarial. Miembro independiente.

Manuel Del Río

Miembro del Comité de Riesgos + 40 años de experiencia en temas de Gobierno Corporativo, Auditoría y Riesgos. Miembro independiente

Miguel Aramburú

Miembro del Comité Técnico de FIBRA Prime + 38 años de trayectoria y experiencia en inversiones y mercado de capitales Miembro independiente.